Sporządzanie i analiza umów – pomoc prawna w Katowicach

Dlaczego warto dobrze przygotować umowę?

Umowa bardzo często powstaje w momencie, gdy strony są zgodne co do współpracy i zakładają, że wszystko przebiegnie zgodnie z planem. Problemy pojawiają się później – gdy jedna ze stron opóźnia się z zapłatą, nie wykonuje swojego zobowiązania, chce zakończyć współpracę albo inaczej interpretuje wcześniejsze ustalenia.

Właśnie wtedy szczególnego znaczenia nabiera to, co rzeczywiście zostało zapisane w umowie.

Dobrze przygotowany dokument powinien nie tylko określać podstawowy przedmiot umowy, ale również przewidywać sytuacje, które mogą pojawić się w trakcie jej wykonywania.

W zależności od rodzaju umowy istotne mogą być między innymi:

• dokładne określenie obowiązków każdej ze stron,

• terminy wykonania świadczeń,

• wysokość i sposób zapłaty,

• konsekwencje opóźnienia,

• odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy,

• możliwość wypowiedzenia albo odstąpienia od umowy,

• kary umowne,

• zasady dokonywania zmian umowy,

• sposób rozliczenia stron po zakończeniu współpracy,

• właściwe zabezpieczenie interesów klienta.

Nie każda umowa wymaga rozbudowanej konstrukcji. Jej treść powinna odpowiadać przede wszystkim rzeczywistemu charakterowi transakcji lub współpracy.

Sporządzanie umów od podstaw

Kancelaria przygotowuje umowy dostosowane do konkretnej sytuacji i ustaleń stron.

Przed sporządzeniem dokumentu istotne jest ustalenie nie tylko tego, czego dotyczy transakcja, ale również tego, jakie ryzyka mogą pojawić się w przyszłości i które kwestie powinny zostać szczególnie zabezpieczone.

Pomoc może dotyczyć między innymi umów:

• sprzedaży,

• najmu i dzierżawy,

• o świadczenie usług,

• o dzieło,

• dotyczących współpracy pomiędzy przedsiębiorcami,

• związanych z rozliczeniami finansowymi,

• dotyczących korzystania z nieruchomości lub innych składników majątku,

• zawieranych w bieżącej działalności gospodarczej.

Każdy projekt powinien być przygotowany indywidualnie. Samo wykorzystanie gotowego wzoru znalezionego w internecie nie daje pewności, że odpowiada on konkretnej sytuacji i rzeczywiście zabezpiecza interesy strony.

Analiza umowy przed jej podpisaniem

Pomoc prawna może być szczególnie przydatna wtedy, gdy projekt umowy został już przygotowany przez kontrahenta, wynajmującego, sprzedającego albo inną stronę przyszłej transakcji.

Podpisanie dokumentu bez wcześniejszej analizy może oznaczać zaakceptowanie postanowień, których skutki ujawnią się dopiero później.

Przy analizie umowy kancelaria może zweryfikować między innymi:

• czy obowiązki stron zostały określone jednoznacznie,

• czy odpowiedzialność nie została nadmiernie przerzucona na jedną ze stron,

• jakie są zasady rozwiązania umowy,

• czy przewidziano kary umowne lub inne sankcje,

• jakie konsekwencje powoduje opóźnienie,

• czy sposób rozliczeń został odpowiednio określony,

• czy umowa zawiera postanowienia mogące powodować istotne ryzyko prawne lub finansowe.

Po analizie możliwe jest również zaproponowanie zmian lub przygotowanie uwag, które mogą zostać przedstawione drugiej stronie przed podpisaniem dokumentu.

Umowę najlepiej sprawdzić przed jej podpisaniem

W praktyce znacznie łatwiej jest zmienić niekorzystne postanowienie przed zawarciem umowy, niż później próbować ograniczać jego skutki.

Po podpisaniu dokumentu strony są co do zasady związane jego treścią. Jeżeli pojawi się konflikt, wcześniejsze ustne zapewnienia lub odmienne rozumienie uzgodnień mogą być znacznie trudniejsze do wykazania.

Dlatego analiza prawna szczególnie istotnych umów może pozwolić zawczasu zidentyfikować ryzyka, których osoba nieuczestnicząca na co dzień w sporządzaniu dokumentów prawnych nie musi dostrzec.

Dotyczy to zwłaszcza umów związanych z większym zobowiązaniem finansowym, nieruchomością, długotrwałą współpracą albo dokumentów przedstawionych przez profesjonalnego kontrahenta.

Umowy dla przedsiębiorców

W działalności gospodarczej odpowiednio przygotowana umowa może mieć znaczenie nie tylko przy pojedynczej transakcji, ale również dla całego modelu współpracy z klientami i kontrahentami.

Kancelaria pomaga przedsiębiorcom zarówno przy tworzeniu pojedynczych umów, jak i przy analizie dokumentów wykorzystywanych w bieżącej działalności.

W przypadku powtarzających się transakcji możliwe jest również przygotowanie wzoru umowy dostosowanego do specyfiki działalności przedsiębiorcy, który następnie może być wykorzystywany przy kolejnych kontraktach.

Spór dotyczący już zawartej umowy

Pomoc prawna nie musi kończyć się na etapie sporządzania dokumentu.

Jeżeli umowa została już zawarta, ale druga strona jej nie wykonuje, nie dokonuje zapłaty albo między stronami powstał spór dotyczący znaczenia określonych postanowień, konieczna może być analiza samej umowy oraz okoliczności jej zawarcia i wykonywania.

W zależności od sytuacji możliwe może być między innymi wezwanie drugiej strony do wykonania zobowiązania, prowadzenie negocjacji, odstąpienie lub wypowiedzenie umowy, dochodzenie zapłaty albo skierowanie sprawy na drogę postępowania sądowego.

Sporządzanie i analiza umów – Katowice

Kancelaria Radcy Prawnego Sebastian Stokłosa w Katowicach świadczy pomoc klientom indywidualnym oraz przedsiębiorcom przy przygotowywaniu i analizowaniu umów.

Pomoc może obejmować zarówno przygotowanie dokumentu od podstaw, sprawdzenie projektu otrzymanego od drugiej strony, jak i ocenę już zawartej umowy w sytuacji, gdy powstał problem z jej wykonywaniem.

W przypadku istotnej umowy warto przeanalizować jej treść przed złożeniem podpisu. Pozwala to nie tylko poznać wynikające z niej obowiązki, ale również świadomie ocenić ryzyko związane z jej zawarciem.

Informacje o pozostałych sprawach cywilnych prowadzonych przez kancelarię znajdziesz na stronie Prawo cywilne.